「公示地価」の読み方・画数・意味
読み
画数
意味
国が定めた土地の基準価格
語源や由来
「公示地価」の語源・由来は、1969年に制定された「地価公示法」に基づき、国土交通省が毎年公表する標準地の価格を指す。「公示」は法律用語で「公に示す」意味であり、地価を公開することで不動産取引の指標とする目的で命名された。
「公示地価」の例文と使い方
不動産取引
公示地価を参考に土地の適正価格を算定する。
公的資料として信頼性が高いが、実際の取引価格とは乖離がある場合もあるため注意
資産評価
相続税の計算には公示地価の80%が基準値として用いられる。
税務申告時には毎年1月1日時点の価格が適用される
都市計画
公示地価の上昇率から地域の発展度合いを分析する。
3年連続で5%以上上昇する地域は再開発の可能性が高い
金融機関融資
担保評価額は公示地価の70%を上限とする。
実際の融資額は時価評価を併用するケースが多い
「基準地価」と混同されやすいが、公示地価は国土交通省が毎年3月に発表する公的指標という点で異なる
文脈別の「公示地価」の類義語・反対語
「公示地価」は公的な土地の基準価格を示すため、市場価格や実勢価格と区別して使用しましょう。
各漢字の詳細
中国語発音
「公示地価」を中国語で発音：